Etusivu » ... » ... » Asuntotontit » Tonttien luovutusehdo...

Käyntiosoite:
Ahlströminkatu 6, 78250 Varkaus
postiosoite: PL 208, 78201 Varkaus
Puhelinvaihde (017) 579 411,
fax (017) 579 4450,
varkauden.kaupunki(a)varkaus.fi
Kaupungintalo auki arkisin klo 09-15

Tonttien luovutusehdot

Tonttien alennusmyynti 2012 - 2013


Kaupunginvaltuuston päätöksellä 30.1.2012 § 5 varattavissa olevat tontit myydään alennetulla hinnalla. Tontteja vuokrattaessa vuokra määräytyy perushinnan mukaan, eikä alennusta saa. Rakentaja on oikeutettu alennukseen, kun varaussopimus on tehty vuoden 2013 loppuun mennessä. Varaussopimus tehdään ao. mukaisesti ja varausmaksua palautetaan myös alennuksen osalta, mikäli tontti myydään perustusten valmistuttua. 
 

Omakotitonttien luovutusehtoja

Tontin varaaminen
Tontti varataan suoraan maankäytöstä joko soittamalla tai käymällä toimistossa. Maankäyttö valmistelee varaussopimuksen ja toimittaa varausmaksua koskevan laskun rakentajalle. Kun varausmaksu on maksettu, allekirjoitetaan varaussopimus.

Kaupunki varaa tontin rakentajalle yhden vuoden ajaksi. Rakentaja sitoutuu tämän ajan kuluessa saattamaan tontille aiotun asuinrakennuksen perustukset valmiiksi.

Varausajalta peritään varausmaksuna vuoden vuokra (7 % tontin myyntihinnasta). Jos varaus perutaan tai luovutus tapahtuu ennen varausajan päättymistä, jäljellä oleva varausmaksu palautetaan.

Tontin ostaminen tai vuokraaminen
Perustusten valmistuttua rakentajalla on oikeus joko ostaa tontti omakseen tai vuokrata se. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra 7 % tontin myyntihinnasta. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja vuokrasopimuksen mukaisesti tontin voi lunastaa omakseen vuokra-aikana hinnasta, joka on sen hetkinen vuokra kerrottuna 14,3:lla.

Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä suoritetaan kauppahinta tai kuluvan vuoden vuokra ja tontin lohkomisesta aiheutuneet kustannukset.

 

Omakotitonteilla on rakentamistapaohjeet (yleissuunnitteluohjeet), jotka saa maankäytöstä, kuten myös tonttikartat ja asemakaavamääräykset.
(Uusilta alueilta on rakentamistapaohjeita myös saatavana (pdf) tiedostona.)

Vapaat omakotitontit tästä linkistä.

Teknisen toimialan maankäyttö, Kaupungintalo, 3. kerros
puhelin 040 515 7336

Liike-, kerrostalo-, rivitalo- ja teollisuustontit

Liike- kerrostalo-, rivitalo- ja teollisuustonttien luovutukset neuvotellaan tapauskohtaisesti erikseen.

Tekninenjohtaja Arto Lehtonen
puhelin 040-5128500
 

Ohjeita rakennusten suunnittelusta ja sijoittamisesta tontille 

  • Rakennusvalvontatoimisto, 044-743 6398
  • Jätehuolto, 0400-905 002
  • Vesijohto- ja viemäriliittymätiedot, Teknisen toimialan kunnallistekniset palvelut, 040-843 0500, 040-526 0462
  • Kaukolämpö Varkauden Aluelämpö Oy / Jyrki Väänänen, 0424 460 222
  • Sähköliittymät Savon Voima / Anneli Kuronen, 0290 223 448, Taneli Koponen, 0290 223 341
  • Teleliittymät, TeliaSonera Finland Oyj, 0800 17 000