Kaava-aloite ja vireilletulo

Kaava-aloite ja kaavanlaatimisesta aiheutuvat kustannukset

Kuka voi tehdä aloitteen?

Aloitteen voi tehdä maanomistaja, -haltija tai muu kunnan jäsen, yhteisö, yritys, hallintokunta, viranomainen, kaupunginhallitus tai -valtuusto.

Miten aloite tehdään?

Aloite tehdään kirjallisena. Sen voi tehdä joko vapaamuotoisena tai tällä hakemuslomakkeella. Lomakkeita saa myös kaupungintalolta maankäytöstä.
Sen voi toimittaa postitse osoitteeseen: Varkauden kaupunki, Maankäyttö, PL 208, 78201 VARKAUS,
tai sähköpostilla osoitteeseen: kaavoitus@varkaus.fi

Toivomme, että täytätte hakemuksenne liitteeksi myös perustietolomakkeen, josta aloitteen käsittelijälle välittyvät tarkemmat tiedot mm. kiinteistöstä, rakennuksista, maastosta, jne. Lomakkeella voi myös perustella ja kertoa tarkemmin suunnitelmista, toiveista, aikatauluista, jne.

Mitä kaavan laatiminen maksaa hakijalle?

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan on kunnalla oikeus periä maanomistajilta maankäytön suunnittelusta, yhdyskuntarakentamisesta ja muista viranomaistehtävistä aiheutuvia kustannuksia. Näitä kustannuksia ovat mm. kaavoituksesta perittävät maksut, poikkeamispäätökset ja suunnittelutarveratkaisut ja lausunnot kaavoitustilanteesta.

Kustannukset perustuvat kaupunginhallituksen määräämän taksaan tai erilliseen maanomistajan kanssa tehtävään sopimukseen. Sopimukset perustuvat aina erilliseen päätökseen.

Varkauden kaupunginhallitus on hyväksynyt tämän taksan 19.12.2011 § 296. Taksa on voimassa 1.1.2012 alkaen.

Taksassa määriteltyjä maksuja sovelletaan maankäytön palveluihin ja tuotteisiin. Maksu määräytyy hakemuksen tai tilauksen saapumispäivänä voimassa olevan taksan mukaisesti.

Hanke tulee vireille ja siitä tiedotetaan

Aloitteet käsitellään maankäytössä ja tarvittaessa teknisen toimialan johtoryhmässä, jonka jälkeen aloitteen tekijälle ilmoitetaan, kuinka aloitteen käsittely jatkuu. Kielteiset vastaukset aloitteisiin käsitellään aina teknisessä lautakunnassa, jonka päätöksestä voi tehdä oikaisuvaatimuksen. Kaupunginhallitus voi myös alistaa teknisen lautakunnan päätöksen käsiteltäväkseen.

Mikäli aloite johtaa kaavan laatimiseen, laatii kaavoitus hanketta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman, joka viedään tiedoksi tekniselle lautakunnalle. Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan Warkauden Lehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla. Tärkeimmille osallisille ilmoitetaan kirjeellä.